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2008年年初美国建筑营业额指数大幅下降

发布时间:2018-07-10 04:06:34 编辑:笔名

2008年年初美国建筑营业额指数大幅下降

据国外媒体3月20道,美国经济衰退的迹象越来越明显,美国建筑师学会昨日公布的数据显示,建筑服务类的关键指数建筑营业额指数(ABI:Architectural Billings Index)2月份大幅下降,这是该指数13年历史上最大的一次连续下降。

2007年12月,建筑营业额指数为55,今年1月份减少了4.3,为50.7。而2月份进一步减少了8.9,为41

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2008年年初美国建筑营业额指数大幅下降

。建筑营业额指数超过50,意味着营业额的上升,低于50则意味着下降。2月份的数据显示出2001年10月以来最大的降幅,当时美国经济经历着衰退。研究表明建筑营业额指数在未来9个月到一年时间里是一个很好的建筑业活动的预测指数。

尽管AIA早就预测该指数会下降,但是2月份的降幅仍然让人吃惊。AIA经济研究经理Jennifer Riskus说:这不是一个月的现象,而是要伴随我们一段时间。

AIA将调查表发给了300家主要的事务所,这些事务所回答说,信贷危机和广泛的经济担忧已经影响了他们的底线。尤其是商业建筑,将出现很长时间的下滑。住宅业是目前财政危机的核心部分,除了个例外,其他的设计和施工活动都将缩减。

不过也有一些事务所反映说在目前的经济气候中欣欣向荣,呈现出一种反弹的迹象。侧重机构建设,如学校、医院或政府建筑的公司2月份的营业额确实有所增长,营业额指数为54.9,高于1月份的51.7。

多户家庭住宅的营业额指数为46.6,低于1月份的55.4;商业和工业建筑的建筑指数仅为40.6,大大低于1月份的54.5。混合型的企业营业额指数为43.9,低于1月份的51.3。就地区而言,东北部企业的营业额指数为51.5,南部48.3,西部46.3而中西部则是42.6。

除了营业额,AIA还关注一个月期间s新的商业询价数量。2月份这一数字为54.3,比1月份下降5个点。不过Riskus表示,很难从这一数据中推断未来的营业额。

尽管坏消息不断,但一些观察家表示了乐观态度。纽约的Cook + Fox事务所的创始人之一Robert Fox说:经历了过热的建筑浪潮后,真正低迷的时期是1980年代和1990年代早期。当时办公空间的空置率很高。现在,空置率很低,即便商业机构在华尔街股市震荡之后即将缩减他们所在空间。